31170 Tournefeuille Flat sale 70 m2 fit to live - 3 Rooms - 2 Bedrooms - 285 000 € F.A.I(**) / Reference: M1287

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ESTALI IMMOBILIER - 29 chemin Saint Pierre, 31170 Tournefeuille - 0561165656

detailed description

Appartement T3 Dans une résidence datant 2010, sécurisée et fermée avec badge, cet appartement T3 d'environs 70 m², possédant un séjour lumineux, double terrasses spacieuses environs 18m², climatisation réversible, une cuisine ouverte tout équipée. Coté nuit, deux chambres avec placards de rangement, sol parquet flottant et une salle d’eau moderne avec double vasque. Possibilité de créer une pièce supplémentaire. Une place aérienne et un box fermé de 15m² viennent compléter ce bien. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Aucun travaux à prévoir 184€ par trimestre de charges de copropriété : 12 lots à usage d’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 19/04/2023 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 154kWh/m²/an , consommation d’énergie finale : 67kWh/m²/an Dépenses énergétiques estimés du logement : entre 730 € et 1 040 € Honoraires de 12000€ TTC Charges acquéreur

Digicode, Interphone, Calme, Etage, Jardin, Parquet, Terrasse, Vue dégagée.

Price: 273 000 € TTC

Fees to: buyer

Fees: 12 000 € TTC

Available: yes

Room: 3

Bedroom: 2

Energy consumption (dpe)
Value expressed in kwh/m²/an

<= 70 A
71 à 110 B
111 à 180 C
154
181 à 250 D
251 à 330 E
331 à 420 F
> 420 G

Emissions of greenhouse gases (ges)
Value expressed in kgCO2/m²/an

<= 6 A
4
7 à 11 B
12 à 30 C
31 à 50 D
51 à 70 E
71 à 100 F
> 100 G

Votre contact

Linda YAHIAOUI

Linda YAHIAOUI

Conseillère en Immobilier

0561165656

0652525155

L'agence

Estali Immobilier

ESTALI IMMOBILIER

29 chemin Saint Pierre, 31170 Tournefeuille

0561165656

(* C.C.) Monthly rent including charges
(** F.A.I.) Agency fee included