L’agence ESTALI Immobilier vous propose ce superbe appartement T4, situé Boulevard de l’Europe, 31770 Colomiers, plus précisément au 2ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée, construite en 2023. Vous profiterez d’un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment la gare des Ramassiers et plusieurs lignes de bus. Dès l’entrée, un placard intégré vous offre un espace de rangement pratique. Le séjour, spacieux et lumineux, comprend un espace salle à manger et s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. L’appartement dispose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. L’une d’elles bénéficie d’une salle d’eau attenante, offrant ainsi un véritable confort au quotidien. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit. Vous apprécierez particulièrement la grande terrasse en bois de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L’appartement est également équipé de volets roulants manuels et de double vitrage. Pour votre stationnement, une place de parking privative en sous-sol (-2) est incluse. La résidence propose également un local à vélos, ainsi qu’une station de location de voiture électrique située juste devant la résidence . L’ensemble de la résidence est fermée et sécurisée, avec un système de vidéosurveillance garantissant tranquillité et sécurité. L’appartement bénéficie d’une performance énergétique de classe B, avec un diagnostic réalisé le 25 mai 2023. Les charges de copropriété s’élèvent à 1659,28 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur. Actuellement occupé par les propriétaires, il sera vendu libre de toute occupation. Cet appartement est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, moderne et proche de toutes les commodités.
Prix: 259 615 € TTC
Honoraires à: acquereur
Honoraires: 10 385 € TTC
Disponible: oui
Surface: 83 m2
Pièce: 4
Chambre: 3
Salle de bain: 1
(* C.C.) Loyer mensuel charges comprises
(** F.A.I.) Frais d'Agence Inclus
ESTALI
