Cugnaux (limite Tournefeuille), Estali Immobilier vous propose cette très belle parcelle constructible et viabilisée : - Terrain rectangulaire de 617m² dont 588m² constructible (environ 19m x 30m) - Etude de sol G1 réalisée - Viabilisation eau potable, électricité, eaux usées - Zone UD du PLU avec une emprise au sol non réglementée soit une construction libre - Terrain plat et clôturé - Accès direct depuis un chemin peu fréquenté - Non concerné par les bâtiments de France (en dehors de la zone) Idéalement situé, il est proche du centre de Cugnaux (3km), du centre de Tournefeuille (4.4km) et à 700m de la base de loisirs du lac de La Ramée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur sont inclus dans le prix 5.77%

Clôturé, Viabilité, Assainissement, Terrain constructible.