31100 Toulouse Vente maison 77 m2 habitable - 3 Pièces - 2 Chambres - 248 000 € F.A.I(**) / Réference: M1087

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ESTALI IMMOBILIER - 29 chemin Saint Pierre, 31170 Tournefeuille - 0561165656

description détaillée

Proche de tous les commerces, dans le quartier de Saint Simon, l'agence Estali vous propose cette belle maison T3 de 77 m², dans un secteur résidentiel calme, doté de beaux espaces verts, et d'une piscine. Le rdc se compose d'un séjour très lumineux, d'une cuisine américaine entièrement équipé, d’un cellier et d’une toilette séparée. A l'étage deux belles chambres avec un accès sur un balcon une salle de bain rénovée et avec un wc. Côté jardin une belle terrasse en composite d'environ 20 m², un coin de verdure clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, d'environ 50 m². Deux places de stationnement privatives, ainsi qu'une annexe qui permet un espace de stockage. La maison est aux normes techniques, le chauffage est produit par des radiateurs électriques, et un cumulus de 200L, qui fournit les eaux chaudes sanitaires. Les combles sont isolés conformément aux dernières normes en vigueur (RT 2012 R >/=7). Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et les volets roulants sont électriques. Concernant la copropriété bien entretenue, les charges sont de 93 € mois et il y a aucune procédure en cours. Le prix est de 248 000 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Prix: 237 000 € TTC

Honoraires à: acquereur

Honoraires: 11 000 € TTC

Disponible: oui

Surface: 77 m2

Pièce: 3

Chambre: 2

Salle de bain: 1

Consommation énergétique (dpe)
Valeur exprimée en kwh/m²/an

<= 70 A
71 à 110 B
111 à 180 C
161
181 à 250 D
251 à 330 E
331 à 420 F
> 420 G

Emissions de gaz à effet de serre (ges)
Valeur exprimée en kgCO2/m²/an

<= 6 A
7 à 11 B
7
12 à 30 C
31 à 50 D
51 à 70 E
71 à 100 F
> 100 G

L'agence

Estali Immobilier

ESTALI IMMOBILIER

29 chemin Saint Pierre, 31170 Tournefeuille

0561165656

(* C.C.) Loyer mensuel charges comprises
(** F.A.I.) Frais d'Agence Inclus