En exclusivité à Colomiers, quartier Prat-Couderc, Estali Immobilier vous présente cette belle maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Cette maison spacieuse d’environ 174 m² est édifiée sur un terrain paysagé de 1400 m² agrémenté d'une piscine chauffée, une grande terrasse couverte, un abri pour 3 voitures, un garage et deux abris de jardin. . COMPOSITION DE LA MAISON : - Entrée avec placards - Cuisine ouverte aménagée avec salle à manger - Salon lumineux avec cheminée à insert - Salle d'eau - Toilettes - 4 chambres - 1 bureau - Dressing. . BELLES PRESTATIONS : - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Cheminée à insert - Fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage - Volets en bois. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé en juin 2024, avec une classe énergétique C. L'estimation des coûts annuels d’énergie se situe entre 1805 € et 2441 € (abonnements compris), consommation d'énergie primaire 169 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale 73 kWh/m²/an. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de l’agence à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix et représentent 4%.
Cheminée, Climatisation, Piscine, Calme, Cheminée, Climatisation, Jardin, Terrasse.
Prix: 470 000 € TTC
Honoraires à: acquereur
Honoraires: 18 800 € TTC
Disponible: oui
Surface: 175 m2
Pièce: 5
Chambre: 4
(* C.C.) Loyer mensuel charges comprises
(** F.A.I.) Frais d'Agence Inclus
ESTALI
