31170 Tournefeuille Vente maison 103 m2 habitable - 5 Pièces - 4 Chambres - 365 000 € F.A.I(**) / Réference: M1491

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ESTALI IMMOBILIER - 29 chemin Saint Pierre, 31170 Tournefeuille - 0561165656

description détaillée

Coup de cœur à Tournefeuille – Maison récente de 5 pièces avec suite parentale et jardin. Non loin du centre-ville de Tournefeuille, découvrez cette maison moderne de 103 m², nichée dans un quartier recherché, calme et familial. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre un véritable atout : une suite parentale avec salle d’eau, parfaite pour plus de confort et d’intimité, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit est parfaitement optimisé avec : 3 chambres une salle de bain un second WC À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable et facile à vivre, idéal pour les beaux jours. Un garage attenant de 20 m², accessible directement depuis la maison, complète ce bien. Maison récente (2016) Aucun travaux à prévoir Agencement fonctionnel et moderne Environnement privilégié Une maison clé en main, idéale pour une famille, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Diagnostic de performance énergétique (DPE) effectué le 17/03/2026 : Classe C Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre 860€ et 1220€ Consommation d'énergie : 71 kWh/m²/an (primaire), 58 kWh/m²/an (finale) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Honoraires de 15 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix: 350 000 € TTC

Honoraires à: acquereur

Honoraires: 15 000 € TTC

Disponible: le 01/07/2026

Surface: 103 m2

Pièce: 5

Chambre: 4

Salle de bain: 2

Consommation énergétique (dpe)
Valeur exprimée en kwh/m²/an

<= 70 A
71 à 110 B
95
111 à 180 C
181 à 250 D
251 à 330 E
331 à 420 F
> 420 G

Emissions de gaz à effet de serre (ges)
Valeur exprimée en kgCO2/m²/an

<= 6 A
7 à 11 B
12 à 30 C
15
31 à 50 D
51 à 70 E
71 à 100 F
> 100 G

L'agence

Estali Immobilier

ESTALI IMMOBILIER

29 chemin Saint Pierre, 31170 Tournefeuille

0561165656

(* C.C.) Loyer mensuel charges comprises
(** F.A.I.) Frais d'Agence Inclus