L’agence ESTALI Immobilier vous propose cette maison de plain-pied récente avec piscine, située à Peyssies, à seulement 30 minutes de Toulouse. Dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 2022 offre une surface habitable d’environ 100 m² sur une parcelle de 908 m² entièrement clôturée. Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées et une cuisine ouverte et équipée, donnant sur une grande terrasse, une piscine au sel et un terrain de pétanque, idéal pour les moments conviviaux en extérieur. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent l’ensemble. La maison dispose également d’un garage accolé avec un accès direct à l’intérieur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé en mai 2025. Il attribue à cette maison une excellente classe énergétique A, avec une consommation d’énergie primaire de 59 kWh/m²/an et une consommation d’énergie finale de 26 kWh/m²/an. Les émissions de gaz à effet de serre sont très faibles, avec 1 kg de CO₂/m²/an, soit l’équivalent de 189 kg de CO₂ par an. L’estimation des coûts annuels d’énergie est comprise entre 530 € et 760 €, abonnements compris (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Vous pouvez également consulter le site www.georisques.gouv.fr pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé. Les honoraires de l’agence, à la charge de l’acquéreur, sont inclus dans le prix affiché et représentent 4 % TTC du montant. Le bien est disponible immédiatement. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Price: 335 000 € TTC
Fees to: buyer
Fees: 13 400 € TTC
Available: yes
Area: 100.54 m2
Room: 4
Bedroom: 3
Bathroom: 1
(* C.C.) Monthly rent including charges
(** F.A.I.) Agency fee included
ESTALI
