EXCLUSIVITE Maison T7 avec Studio Indépendant à Tournefeuille Découvrez cette maison T7 de 160 m² de 2006 , idéalement située à Tournefeuille, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Cette spacieuse demeure comprend quatre chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail ou les études, ainsi qu'un studio indépendant. Ce dernier représente une opportunité idéale pour accueillir des amis, de la famille, ou même générer un revenu locatif supplémentaire. Profitez d'un intérieur lumineux et bien agencé, avec de beaux volumes et des espaces de vie conviviaux. Le jardin, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un quartier recherché de Tournefeuille, vous bénéficierez de la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Points forts : Maison T7 de 160 m² 4 chambres + 1 bureau Studio indépendant (idéal location ou invités) Jardin privatif DPE Classe B Proximité commodités, écoles, transports Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe B Consommation d'énergie : 105 kWh/m²/an (primaire), 45 kWh/m²/an (finale) ,Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre 1103€ et 1493 € prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires : 18 000€ TTC inclus, à la charge de l'acquéreur Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.