Située dans un quartier calme de Toulouse Saint Simon, au fond d’une impasse, l’agence ESTALI , vous propose cette belle maison de construction traditionnelle, moderne et chaleureuse de presque 150 m² habitables, avec de très beaux volumes qui vous séduira sans aucun doute. Vous découvrirez une belle entrée qui dessert une belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et une grande baie vitrée permettant un accès direct sur une magnifique terrasse et la piscine. Une grande cuisine américaine, entièrement réalisée et équipée par un cuisiniste de renom, dispose d’une superbe verrière est-elle est ouverte sur le séjour. Au rdc nous avons ensuite une grande suite parentale. Celle-ci est constituée d’une chambre donnant vu sur la terrasse, d’un dressing et d’une salle d’eau carrelé équipé d’une douche italienne, d’une baignoire et d’une meuble vasque. Toujours au rdc, vous découvrirez une jolie chambre, disposants de placards de rangements et sont vêtue de peintures lisse aux murs et doté d’un parquet bois au sol. Les toilettes sont séparées et suspendues, doté d’un lave main. Il y a enfin un bureau. A l’étage, cette maison propose deux grandes chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Accessible depuis le séjour, vous trouverez un cellier, actuellement faisant office de bureau propose un espace de rangement supplémentaire et permet l’accès à un double garage isolé et carrelé. Cette parcelle de terrain de 630 m², est sans vis-à-vis, possède aussi une grande piscine au sel chauffée, une grande terrasse bois couverte se situant à l’arrière du terrain, ainsi qu’un espace de potager. Les prestations de la maison ont été portées sur de la qualité. (Parquet de grande qualité, cuisine haut de gamme, menuiseries aluminium avec alarme intégré, ect..). En RT 2012, cette construction propose une performance énergétique exceptionnelle : Chauffage au sol est produit par une pompe à chaleur couplé avec de la climatisation réversible. Les couleurs employés sont sobres, homogènes et incitent à la projection de par leur neutralité. Ce bien récent, sous garantie décennale, a réellement été imaginé pour une vie de famille. C’est un logement coup-de-cœur, sans travaux à prévoir. Proposée au prix de 692 000 €, honoraires inclus. Les honoraires étant à la charge des vendeurs. DPE construction neuve, version 2019 : Classe énergie : A. Classe climat : A . Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 490 €, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2019, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr