31100 Toulouse Flat sale 62 m2 fit to live - 3 Rooms - 2 Bedrooms - 144 000 € F.A.I(**) / Reference: M1219

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ESTALI IMMOBILIER - 29 chemin Saint Pierre, 31170 Tournefeuille - 0561165656

detailed description

Toulouse Les Pradettes, en exclusivité, Estali Immobilier vous propose ce bel appartement de type T3, 63m² rénové, très calme, bien entretenu + un garage fermé + une cave en sous-sol + un grand balcon sans vis à vis. Chauffage gaz ; fenêtres alu double vitrage ; volets roulants manuels ; Etage 2/3 (pas d’ascenseur) ; Petite résidence sécurisée. Il se compose de : - Entrée avec placards - Pièce de vie (19m²) - Cuisine semi ouverte aménagée (11m²) - 2 chambres - Salle d’eau avec branchements lave-linge - Toilettes indépendantes - Grand balcon sans vis-à-vis (5.4 m²) - Une cave en sous-sol (4m²) - Un garage dans un parking fermé (13m²). Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun, de la bibliothèque des Pradettes, du métro de Basso-Cambo (1.9km), du périphérique (1.5km), la résidence comprend 68 lots dont 23 à usage d’habitation. Les charges courantes annuelles sont d’environ 1 200€ par an. Il n’y a pas de procédures en cours. Le DPE a été effectué en 07/2023 : Classe Energétique C ; Estimation des coûts annuels d’énergie entre 770€ et 1 090€, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris) ; Consommation d'énergie primaire : 143 kwh/m²/an ; Consommation d'énergie finale 129 kwh/m²/an ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les honoraires de l’agence, à la charge de l’acquéreur, sont inclus dans le prix, 9 000 € TTC.

Connexion internet, Entrée, Placards, Connexion internet, Entrée, Placards.

Price: 135 000 € TTC

Fees to: buyer

Fees: 9 000 € TTC

Available: yes

Area: 62 m2

Room: 3

Bedroom: 2

Energy consumption (dpe)
Value expressed in kwh/m²/an

<= 70 A
71 à 110 B
111 à 180 C
143
181 à 250 D
251 à 330 E
331 à 420 F
> 420 G

Emissions of greenhouse gases (ges)
Value expressed in kgCO2/m²/an

<= 6 A
7 à 11 B
12 à 30 C
27
31 à 50 D
51 à 70 E
71 à 100 F
> 100 G

Votre contact

Marie MARTY

Marie MARTY

0561165656

0651629543

L'agence

Estali Immobilier

ESTALI IMMOBILIER

29 chemin Saint Pierre, 31170 Tournefeuille

0561165656

(* C.C.) Monthly rent including charges
(** F.A.I.) Agency fee included