Tournefeuille HYPER-CENTRE, seulement dans votre agence Estali immobilier, nous vous proposons cette maison A RENOVER qui présente un fort potentiel. Idéalement située en plein cœur de Tournefeuille, cette charmante maison de 90m² est une véritable opportunité. Avec un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, cette maison à rénover saura vous séduire par son potentiel et son charme. Caractéristiques de la Maison • Surface habitable : 90m² • À rénover entièrement • Jardin intime à l’arrière offrant un espace de verdure et de détente (environ 105m²) • Petite dépendance idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un aménagement supplémentaire (environ 20m²) La maison se compose pour l’instant d’un bel espace à l’entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains, des toilettes et 2 chambres à l’étage. Taxe foncière : 983€ Le DPE a été effectué en 03/02/2025 : Classe Energétique D ; Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1420€ et 1 980€, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) ; Consommation d'énergie primaire : 197 kwh/m²/an ; Consommation d'énergie finale 192 kwh/m²/an ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix.
Price: 290 000 € TTC
Fees to: seller
Fees: no
Available: yes
Area: 90 m2
Room: 4
Bedroom: 2
Bathroom: 1
(* C.C.) Monthly rent including charges
(** F.A.I.) Agency fee included
ESTALI
