L’agence ESTALI Immobilier vous propose ce charmant appartement T2, situé dans un environnement calme et résidentiel de La Salvetat-Saint-Gilles, à deux pas de toutes les commodités. Situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence bien entretenue, cet appartement de 42 m² se compose d’une entrée avec placard intégré, desservant une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à une agréable loggia couverte de 10 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. La partie nuit se compose d’une chambre confortable de 12 m², équipée d’un grand placard intégré, et d’une salle d’eau avec WC indépendants . Le logement bénéficie d’une bonne performance énergétique (DPE C). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 630 € et 900 € (prix moyens indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 – abonnement compris). Copropriété à taille humaine : 22 lots pas de procédure en cours Charges annuelles :825€ taxe Foncière 950€ Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur.
Price: 120 000 € TTC
Fees to: buyer
Fees: 4 800 € TTC
Available: yes
Area: 44 m2
Room: 2
Bedroom: 1
Bathroom: 1
(* C.C.) Monthly rent including charges
(** F.A.I.) Agency fee included
ESTALI
