Magnifique Demeure de Caractère des Années 1930 à Noé À seulement 5 minutes des commodités du centre de Noé et du centre commercial Super U, cette demeure de campagne d’une superficie habitable de 160m² + une dépendance de 18m² sur une vaste parcelle de 1700m² offre une tranquillité absolue sans voisinage direct. Dotée d’un charme indéniable avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, cette propriété présente au rez-de-chaussée une cuisine séparée fonctionnel a rafraichir, un espace salon et salle a manger exposé sud, avec un poêle à bois ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche et une baignoire. Vous trouverez également une chambre situé au rez de chaussé. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un espace bureau ou un dressing à aménager selon vos besoins et préférences. Les extérieurs ne manquent pas d’atouts avec une dépendance de 18m², un cabanon, un potager, un poulailler, une grange et un hangar d’environ 80m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans une demeure chargée d’histoire, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2023 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 239kWh/m²/an , consommation d’énergie finale : 137kWh/m²/an Dépenses énergétiques estimés du logement : entre 1990€ et 2750€/an Honoraires de 15000€ inclus dans le prix affiché.