Villeneuve Tolosane, Estali Immobilier vous propose cette très belle maison spacieuse avec piscine, terrasse couverte, jardin, garage. - CARACTERISTIQUES : • Maison environ 163m² • Parcelle 717m² • Piscine 7m x 3m sécurisée par barrière transparente • Grande terrasse couverte d’environ 50m² • Terrain de boules • Beau jardin paysagé • Garage motorisé - AGENCEMENT : • Pièce de vie avec poêle bois et plafond cathédrale • Cuisine aménagée et équipée • 6 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau • 2ème salle d’eau double vasques • 1 mezzanine • 2 Toilettes • 1 grande pièce à utiliser selon vos besoins - PRESTATIONS TECHNIQUES DE QUALITÉ : • Vélux électriques • Fenêtres et baies vitrées PVC double vitrage • Climatisation réversible • Poêle bois • Chauffage au gaz, chaudière à condensation - ENVIRONNEMENT : • Quartier très calme et résidentiel, limite sud du quartier « Le Haut de Villeneuve Tolosane » • Ecoles, collège, lycée à proximité • Transports en commun à 140m (ligne 87 ou L11) • Commerces à 1km. Le DPE a été effectué en 02/2026 : Classe Energétique C ; Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 674€ et 2 264€, prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) ; Consommation d'énergie primaire : 119 kWh/m²/an ; Consommation d'énergie finale 105 kWh/m²/an ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de l’agence, à la charge des vendeurs sont inclus dans le prix.
Climatisation, Cuisine équipée, Piscine, Calme, Climatisation, Cuisine équipée, Etage, Jardin.
Prix: 559 000 € TTC
Honoraires à: vendeur
Honoraires: non
Disponible: le 01/05/2026
Surface: 162.56 m2
Pièce: 8
Chambre: 6
(* C.C.) Loyer mensuel charges comprises
(** F.A.I.) Frais d'Agence Inclus
ESTALI
