EXCLUSIVITE Situé entre Tournefeuille et Lardenne, venez découvrir cet appartement T2 , situé en rez de jardin d’une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que d’une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur un séjour lumineux. Le séjour s’ouvre sur une très belle véranda et d'un jardin privatif de 55m² environ idéale pour profiter pleinement de l’extérieur . Une place de stationnement en sous sol . L’ensemble de la résidence est fermée et sécurisée L’appartement bénéficie d’une performance énergétique de classe D, avec un diagnostic réalisé le 24/06/2025 . Consommation comprise entre 700€ et 1010€, prix moyen au 1er janvier 2021,2022,2023 (Abonnement compris) ; Consommation d'énergie primaire :192kwh/m²/an Nombre de lots à usage d'habitation : 12 Pas de procédure en cours Taxe Foncière : 909€ Charges annuelles 1100€ Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur soit 6115,38€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Price: 152 885 € TTC
Fees to: buyer
Fees: 6 115 € TTC
Available: yes
Area: 41 m2
Room: 2
Bedroom: 1
Bathroom: 1
(* C.C.) Monthly rent including charges
(** F.A.I.) Agency fee included
ESTALI
