31100 Toulouse Flat sale 45 m2 fit to live - 2 Rooms - 1 Bedroom - 57 000 € F.A.I(**) / Reference: TM0048

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ESTALI TOULOUSE MÉDIATHÈQUE - 20 rue du Général Compans, 31500 Toulouse - 0561151651

detailed description

Toulouse Bagatelle, côté Hippodrome, découvrez cet appartement T2 de 45 m2, construit en 1970, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Situé au 7ème et dernier étage, il offre une vue dégagée. L'entrée, équipée d'un interphone, donne accès directement au salon. Un salon lumineux, récemment repeint, avec un parquet marron foncé chaleureux. La pièce s'ouvre sur un balcon avec une porte vitrée, offrant une belle luminosité et un espace extérieur. À côté, une cuisine semi-équipée ajoute à la fonctionnalité de cet espace. Le couloir équipé de rangements pratiques nous conduit à la salle de bain qui est simple et fonctionnelle elle dispose d'une baignoire, d'un toilette et d'un miroir on y retrouve également juste à coté la chambre, spacieuse et lumineuse, offre une atmosphère paisible sans vis-à-vis. La résidence comprend 616 lots dont 438 à usage d’habitation. Le bâtiment comprend 66 lots à usage d'habitation. Charges annuelles environ 1170€ Procédures en cours :NC Date des diagnostics techniques 23/02/2024 ; Classe énergétique D soit 240Kwh/m²/an en Energie primaire ; Consommation comprise entre 40€ et 1050€ par an avec un prix moyen des énergies indexé au 1/01/2021 ; Consommation d’énergie finale 104 Kwh/m²/an ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires 5000€ TTC à la charge de l'acquéreur

Price: 57 000 € TTC

Fees to: seller

Fees: no

Available: yes

Area: 45 m2

Room: 2

Bedroom: 1

Bathroom: 1

Energy consumption (dpe)
Value expressed in kwh/m²/an

<= 70 A
71 à 110 B
111 à 180 C
181 à 250 D
240
251 à 330 E
331 à 420 F
> 420 G

Emissions of greenhouse gases (ges)
Value expressed in kgCO2/m²/an

<= 6 A
7 à 11 B
7
12 à 30 C
31 à 50 D
51 à 70 E
71 à 100 F
> 100 G

Votre contact

Lori MRAH

Lori MRAH

0561151651

0651328872

L'agence

Estali Toulouse Médiathèque

ESTALI TOULOUSE MÉDIATHÈQUE

20 rue du Général Compans, 31500 Toulouse

0561151651

(* C.C.) Monthly rent including charges
(** F.A.I.) Agency fee included