31830 Plaisance-du-Touch House sale 110 m2 fit to live - 5 Rooms - 3 Bedrooms - 348 400 € F.A.I(**) / Reference: M1008

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ESTALI IMMOBILIER - 29 chemin Saint Pierre, 31170 Tournefeuille - 0561165656

detailed description

A Plaisance du Touch, à moins de 5 minutes de l’accès à la voie rapide, dans une impasse au calme, l’agence Estali immobilier vous propose, sur une parcelle de plus de 760m², cette jolie villa d'environ 108m², en grande partie rénovée avec goût. Dès l’entrée vous serez séduit par la belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte (plus de 46m²). Vous découvrirez ensuite un coin nuit qui dessert 4 chambres dont une suite parentale (avec dressing, salle d’eau et wc), un wc indépendant et une seconde salle d’eau. Le salon et la suite parentale bénéficient d'une climatisation réversible. A l’extérieur, le jardin reste à aménager. Il est entièrement clos, et possède deux terrasses, l’une au Sud, l’autre au Nord, un abri de jardin en bois de 20m² et une cabane. Il y a possibilité de créer une piscine. Quelques menus travaux sont à prévoir (tapisserie/ peinture dans les chambres et sol dans une autre.) Idéale pour une famille, les transports scolaires pour les écoles maternelle, primaire et collège se trouvent à proximité immédiate. Les commerces sont à 1 km. Nos honoraires à hauteur de 5% sont inclus dans le prix et à la charge acquéreur.

Cheminée, Climatisation, Connexion internet, Placards, Cheminée, Climatisation, Connexion internet, Placards.

Price: 335 000 € TTC

Fees to: buyer

Fees: 13 400 € TTC

Available: yes

Area: 109.7 m2

Room: 5

Bedroom: 3

Energy consumption (dpe)
Value expressed in kwh/m²/an

<= 70 A
71 à 110 B
111 à 180 C
181 à 250 D
246
251 à 330 E
331 à 420 F
> 420 G

Emissions of greenhouse gases (ges)
Value expressed in kgCO2/m²/an

<= 6 A
7 à 11 B
7
12 à 30 C
31 à 50 D
51 à 70 E
71 à 100 F
> 100 G

Votre contact

Aurélie VINCENT

Aurélie VINCENT

0561165656

0658493772

L'agence

Estali Immobilier

ESTALI IMMOBILIER

29 chemin Saint Pierre, 31170 Tournefeuille

0561165656

(* C.C.) Monthly rent including charges
(** F.A.I.) Agency fee included